新疆自治區(qū)21部門發(fā)文！要求開展房屋質(zhì)量保險試點
- 2024年02月02日
- 14:06
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什么是房屋質(zhì)量保險？
住宅質(zhì)量保險，也稱工程質(zhì)量潛在缺陷保險，是以住宅由于各種原因存在潛在缺陷，在住宅質(zhì)量保險使用期間發(fā)生的損失為標的的保險。
工程質(zhì)量潛在缺陷保險是以工程質(zhì)量作為保險對象的一種保證保險，即由保險人為住宅潛在缺陷的可能責(zé)任主體向有關(guān)利益方提供的一種工程質(zhì)量保證試點推行住宅工程質(zhì)量保險制度，維護住宅所有權(quán)人的合法權(quán)益。
建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險（Inherent Defects Insurance ,IDI）是指由建筑工程的建設(shè)單位投保的，保險公司根據(jù)保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行維修及賠償義務(wù)的保險。在IDI保險推行前我國房屋建設(shè)在工程竣工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要依靠物業(yè)保修金來維修，保修期限最高為兩年，無法覆蓋房屋在期滿后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。相比之下IDI保險的保險期限較長，且由保險公司先行賠付之后再向責(zé)任方代位求償，能更好地維護廣大業(yè)主的利益。
內(nèi)容來源：新疆自治區(qū)住建廳、網(wǎng)絡(luò)綜合，圈中人編輯整理
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